Appartement T1 Lot 5018
Appartement
T1
de
28,2
m²
Résidence du Lac
à
Bourges
(ref:
5018)
125 000 € TTC
(TVA 20%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : Résidence du Lac, Référence du lot : 5018
Pour habiter
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 20 833 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 20 833 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : Résidence du Lac
Située à Bourges, à proximité du lac du Val d'Auron, la Résidence du Lac bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès rapide aux commerces, aux services et aux principaux axes de la ville. Son environnement verdoyant en fait un lieu de vie agréable, entre nature et dynamisme urbain. La résidence propose des appartements du T1 bis au 2 pièces, tous prolongés par un espace extérieur et complétés par une cave. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, favorisant une ouverture sur le paysage environnant.
Caractéristiques
- État : Lancement commercial
- Zone B2
- Livraison : au 1er trimestre 2029
- PTZ en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
Testez votre fiscalité via notre simulateur dédié.
Préstations
-
Energie :
Gaz
A propos de Polyvalence
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