Appartement T2 Lot 6103
Appartement
T2
de
38,4
m²
Clos St-joseph - Neuf
à
La Roche-sur-Yon
(ref:
6103)
199 000 € TTC
(TVA 20%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : Clos St-joseph - Neuf, Référence du lot : 6103
Pour habiter
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 33 167 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir
Prix du bien TVA 10% (et ses annexes) :
(dont 18 091 € de TVA à 10%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 33 167 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : Clos St-joseph - Neuf
Découvrez une résidence intimiste au cœur de La Roche-sur-Yon. Idéalement située dans le périmètre privilégié du Pentagone, la résidence Clos Saint-Joseph prend place sur l'ancien site du lycée éponyme. À seulement 150 mètres de la place Napoléon, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités du centre-ville. La résidence propose seulement 9 appartements neufs, du studio au 3 pièces. Certains logements offrent une vue sur un vaste cœur d'îlot paysager agrémenté d'arbres préservés, garantissant un cadre de vie agréable et verdoyant.
Caractéristiques
- État : Travaux en cours
- Zone B1
- Livraison : au 4ème trimestre 2028
- PTZ en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
Testez votre fiscalité via notre simulateur dédié.
Préstations
-
Energie :
Electricité
A propos de Polyvalence
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