Appartement T1 rénové à neuf

Située au calme de la rue Grizot, à deux pas des Arènes de Nîmes et au cœur d’un quartier authentique, cette belle bâtisse sera entièrement réhabilitée par le groupe CIR pour donner naissance à 36 appartements, du T1 au T2, avec terrasses et parkings, dans un environnement vibrant mêlant histoire, culture et vie étudiante. À proximité immédiate de l’université, des commerces, des musées et de la gare, ce projet allie charme patrimonial et confort moderne, tout en offrant une opportunité fiscale rare grâce au régime du Déficit Foncier, permettant de déduire jusqu’à 72 % du prix du bien de vos revenus fonciers ou de votre revenu global sous conditions, sans être soumis au plafonnement des niches fiscales. Avec des travaux engagés dès 2025, une livraison prévue fin 2027, et une garantie d’occupation locative assurée, cette adresse exclusive à partir de 122 500 € constitue une opportunité unique d’investir dans l’immobilier de caractère au cœur de Nîmes.

A propos de Polyvalence

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