Dernières opportunités des programmes neufs

Il y a des moments où une opportunité rare se présente… et où un programme atteint son dernier lot disponible. Ces biens d’exception allient rareté, qualité et emplacement stratégique, et représentent souvent la dernière chance d’acquérir un logement unique.

Ces logements ne sont pas invendus par hasard : ils réapparaissent à la fin d’un programme, suite à un désistement, une libération tardive ou une réservation initiale du promoteur. Le programme est généralement livré ou presque : vous pouvez visiter le logement, découvrir le quartier et apprécier les finitions, tout en sécurisant votre acquisition en toute sérénité. Saisir l’un de ces derniers lots, ce n’est pas simplement “acheter le dernier appartement” : c’est choisir un bien rare, concret et parfaitement positionné, avec la qualité du neuf et la possibilité de le visiter avant de vous engager.

ATTENTION : certaines opportunités ne se présentent qu’une seule fois. 

Contrairement à un produit de consommation, un bien immobilier reste unique : un appartement au dernier étage avec vue sur la cathédrale ou une maison idéalement située ne se retrouvera jamais à l’identique. On se dit parfois “ce n’est pas grave, j’en trouverai un autre”, mais aucun logement ne pourra offrir exactement les mêmes caractéristiques. On peut par exemple, avoir la même disposition et la même surface cependant cela sera au détriment de l'emplacement ou à un étage différent.

Les derniers lots d’un programme neuf ont souvent une caractéristique en commun avec les biens ancien : visitables immédiatement, cependant ils ont des avantage de poid à savoir : une qualité de construction supérieure et un emplacement stratégique.

Concrètement, c’est le moment idéal pour agir : le bien est tangible, sa qualité est vérifiable et sa rareté est réelle. Ces derniers lots combinent sérénité, confort et exclusivité.

Nous avons fais pour vous une sellection de ces biens par distination conseillée :

Résidences Principales & Investissements Locatifs

• Carré Novela – Lucé : T2 lumineux de 43 m² au 2ᵉ étage, exposé plein sud, livré avec 2 parkings en sous-sol ; un privilège rare pour un T2.
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  VENDU — Victime de son succès
  Carré Gabriel – Chartres : Dernier T3 de 63 m² avec son parking en sous-sol, au 1er étage avec l’impression d’un rez-de-jardin. Revenu à la vente, une opportunité concrète et rare.
  Voir Carré Gabriel
• Harvey – Chartres : Concept avant-gardiste de coliving urbain : T3 de 71 m² avec dojo, rooftop et restaurant à tarif préférentiel. Tout se fait à pied, juxtaposé à la gare pour faciliter les trajets vers la capitale.
  Explorer Harvey
• Maisons neuves du Domaine des Rives – Chartres : Maisons neuves de 74 m² avec jardin privatif de 125 m². Visitables et disponibles immédiatement !
  Découvrir le Domaine des Rives
• Passage Pléiade – Luisant : Derniers appartements neufs à Luisant, une résidence aux prestations haut de gamme, ambiance sereine et finitions soignées.
  Voir Passage Pléiade

Résidences de Très Haut Standing

• Penthouse – Vue Cathédrale, Chartres : Deux penthouses de 140 m² habitables avec terrasses de 113 m² livrables immédiatement. Panorama exclusif sur la Cathédrale en plus du reste de la ville.
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Opportunités Patrimoniales — Défiscalisation & Prestige

• Entre Deux Rives – Chartres : Dernier T3 de 93 m² avec 2 parkings extérieurs. Réhabilitation d’exception éligible au déficit foncier ; le dernière dans le département.
  Découvrir Entre Deux Rives
• Horizon Cathédrale – Chartres : Deux derniers T3 duplex spacieux, avec parking souterrain et cave. Éligibles Pinel Denormandie, position centrale entre la médiathèque et la poste.
  Voir Horizon Cathédrale
• Cloître des Grenets – Chartres : Unique résidence éligible à la loi Malraux à Chartres. Restauration patrimoniale haut de gamme, défiscalisation possible jusqu’à 100 000 €.
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