Retour à la recherche

Coin nuit aménageable

Programme : 16 boulevard Paixhans - Lot : 0H

33,80 m²
Jardin 25 m²
1 pièce
1
1 WC
Livraison au 4ème trimestre 2022
État : Future réalisation

Descriptif

L'appartement se situe au rez-de-chaussée et se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouvert sur un jardin, et d'une salle d'eau avec WC.

Caractéristiques détaillées du bien

À propos de ce programme

Immeuble réhabilité en Déficit Foncier dont les travaux représentent en moyenne 79% de l'investissement.
D’une architecture Art Nouveau allemand, les majestueux bâtiments se remarquent par leurs façades en pierre de taille de couleur ocre et une toiture en ardoise.
Il est idéalement placé sur l’une des avenues les plus recherchées de la ville, en coeur de ville.
26 appartements du T1 au T4 avec jardin, terrasse et parking.
La majestueuse bâtisse est découpée en quatre bâtiments sur 3 étages qui ont abrité autrefois une école d’artillerie puis l’École Normale d’institutrices.
Agréable espace vert arboré, places de stationnement.
À proximité immédiate de tous les commerces et services.
À 3 min à pied des écoles et d’un complexe sportif, à 10 min à pied de la Cathédrale et 15 min de la gare TGV.
À 45 min de Luxembourg, et à 1h20 de Paris et de Strasbourg (train).
Toute jeune métropole, Metz profite de son emplacement stratégique à proximité des frontières européennes pour développer de fortes synergies internationales.
Metz se distingue également par la richesse de son patrimoine culturel et architectural, récompensé par le prestigieux label Ville d’Art et d’Histoire.

Pour investir

Obtenez jusqu’à 111 789,57 € de réduction d'impôts sur vos revenus fonciers en louant cet appartement en ayant un Taux Marginal d'Imposition de 45%

Recevoir une étude de défiscalisation personnalisée avec le guide du Déficit foncier

Prix détaillé

Prix du bien : 220 500 €
Frais d’agence : 0 € (pas de frais d’agence)
Frais d’acte notarié réduits : 4 387 € soit 1.99 % du prix du bien.


*Financez-le à partir de 882 €/mois sans apport sur

Bilan énergétique

Indices en kWhEP/m². an

A ≤ 50

RT 2012

B 50 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450

Plus d’informations

Information complète du bien Trouvez votre bien idéal

À propos de Polyvalence à Chartres

Envie d’habiter du neuf ou d’investir pour bénéficier de réductions d’impôts et de revenus fonciers complémentaires ? L’agence Polyvalence de Chartres sera votre unique interlocuteur dans la région, capable de vous présenter l’ensemble des programmes neufs et de réhabilitation à neuf, de comparer avec vous les opportunités, de vous conseiller objectivement dans vos orientations, de vous apporter une expertise patrimoniale et fiscale afin de confirmer vos choix.

Ouverte du lundi au samedi et située au pied de la nouvelle mairie de Chartres, au 8 rue des Côtes, nos conseillers sont à votre disposition aussi par téléphone au 02.37.27.10.10.

Contacter l’agence Polyvalence de Chartres

Voir tous les biens du programme
Information complète du bien
Demande de rappel Demande de rappel
Cuisine équipée offerte* + Frais de notaire offerts sur tous les lots Voir le programme
*pour les T3 et les T4