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Appartement traversant avec terrasse (65,49 m²) Aix-les-Bains

Séjour spacieux lumineux

Programme : Les Jardins de l'Hippodrome - Lot : D03

65,49 m²
Terrasse 12,19 m²
3 pièces
2 chambres
1
1 WC
Livraison en Mars 2023
2 parkings
État : Dernières opportunités

Descriptif

L'appartement au rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cellier, de WC séparés, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, de deux chambres, et d'une salle de bain. L'appartement est livré avec deux places de parking.

Caractéristiques détaillées du bien

À propos de ce programme

Entre le lac du Bourget et des reliefs bucoliques, à 5 min du centre-ville, face à l’hippodrome, la nouvelle résidence s’entoure d’un magnifique parc paysager permettant d’apprécier toute la quiétude aixoise. Du 2 au 4 pièces, les appartements s’ouvrent sur de vastes espaces extérieurs aux belles vues dégagées.
Les écoles, collèges et lycées à proximité, le centre-ville et ses commerces à deux pas : ici, tout est fait pour rendre la vie plus douce.
Tout proche de la résidence, l’hippodrome donne un ton à la fois chic et dynamique au quartier. Pour séparer les deux, une rangée de peupliers offre une grande intimité aux résidents.
Chambéry à 25 min, Annecy à 35 min en voiture.
Gare d’Aix-les-Bains-Le Revard à 6 min.
Arrêt de bus : 4 min à pied.
À l’arrivée des beaux jours, les 10 plages aménagées autour du lac deviennent de véritables lieux de prédilection.
À seulement 30 min d’Aix-les-Bains, foulez les sentiers du massif des Bauges et observez sa faune et sa flore exceptionnelles.
Arpentez les ruelles de la vieille ville à la découverte de son patrimoine architectural riche et préservé.

Pour investir

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Prix détaillé

Prix du bien : 183 040 €
Prix du parking : 0 € (inclus dans le prix)
Frais d’agence : 0 € (pas de frais d’agence)
Frais d’acte notarié réduits : 5 126 € soit 2.8 % du prix du bien.


*Financez-le à partir de 732 €/mois sans apport sur

Bilan énergétique

Indices en kWhEP/m². an

A ≤ 50

RT 2012

B 50 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450

Plus d’informations

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À propos de Polyvalence à Chartres

Envie d’habiter du neuf ou d’investir pour bénéficier de réductions d’impôts et de revenus fonciers complémentaires ? L’agence Polyvalence de Chartres sera votre unique interlocuteur dans la région, capable de vous présenter l’ensemble des programmes neufs et de réhabilitation à neuf, de comparer avec vous les opportunités, de vous conseiller objectivement dans vos orientations, de vous apporter une expertise patrimoniale et fiscale afin de confirmer vos choix.

Ouverte du lundi au samedi et située au pied de la nouvelle mairie de Chartres, au 8 rue des Côtes, nos conseillers sont à votre disposition aussi par téléphone au 02.37.27.10.10.

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Cuisine équipée offerte* + Frais de notaire offerts sur tous les lots Voir le programme
*pour les T3 et les T4