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Appartement lumineux exposé sud (39,50 m²) Chartres

Option
en cours

Profitant d'un balcon donnant sur le séjour

Programme : Émergence - Lot : A102

39,50 m²
Balcon 1,90 m²
2 pièces
1 chambre
1
1 WC
Livraison au 3ème trimestre 2022
1 parking
État : Avant-première

Descriptif

L'appartement situé au premier étage se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé sud, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement est livré avec une place de parking.

Caractéristiques détaillées du bien

À propos de ce programme

Découvrez en avant-première votre nouvelle résidence Émergence à Chartres ! Située à l’angle des rues du 14 Juillet et du Grand Faubourg, cette résidence ouvre ses portes à deux pas du centre-ville. À 150m de la place des Épars et de l'hyper-centre, elle vous propose un emplacement de choix aux multiples commerces de proximité, à deux pas de la Gare, du Théâtre, et non loin du cinéma. Cette réalisation contemporaine située à moins de 10 min à vélo du parc des bords de l'Eure et de la piste cyclable aménagée vous offrira de très beaux espaces de promenade. Composée de 26 appartements allant du 2 au 4 pièces, Émergence vous offre de l'espace et du confort grâce à ses belles surfaces extérieures et ses doubles expositions.

Cette réalisation contemporaine vous fera profiter de tous les avantages du neuf, de finitions exemplaires dans un des quartiers les plus privilégiés de la ville.
Appartements disposant tous d'une surface extérieure (balcons, loggias, terrasses, jardins),
Résidence sécurisée avec parkings en sous-sol,
Chauffage individuel au gaz,
Menuiseries isolantes double vitrage en PVC,
Parquet stratifié dans les séjours & chambres et carrelage dans les salles d'eau, salles de bain & WC.

Pour investir

loi Pinel

Obtenez jusqu’à 3 212,82 € de réduction d’impôts chaque année en louant cet appartement

Étude de défiscalisation
+ guide Loi Pinel

Prix détaillé

Prix du bien : 156 000 €
Prix du parking : 0 € (inclus dans le prix)
Frais d’agence : 0 € (pas de frais d’agence)
Frais d’acte notarié réduits : 4 641 € soit 2.98 % du prix du bien.


*Financez-le à partir de 624 €/mois sans apport sur

Bilan énergétique

Indices en kWhEP/m². an

A ≤ 50

RT 2012

B 50 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450

Plus d’informations

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À propos de Polyvalence à Chartres

Envie d’habiter du neuf ou d’investir pour bénéficier de réductions d’impôts et de revenus fonciers complémentaires ? L’agence Polyvalence de Chartres sera votre unique interlocuteur dans la région, capable de vous présenter l’ensemble des programmes neufs et de réhabilitation à neuf, de comparer avec vous les opportunités, de vous conseiller objectivement dans vos orientations, de vous apporter une expertise patrimoniale et fiscale afin de confirmer vos choix.

Ouverte du lundi au samedi et située au pied de la nouvelle mairie de Chartres, au 8 rue des Côtes, nos conseillers sont à votre disposition aussi par téléphone au 02.37.27.10.10.

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