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Belle chambre

Programme : Evergreen - Lot : A102

Exclusif
43,71 m²
Balcon 8,42 m²
2 pièces
1 chambre
1
1 WC
Livraison au 3ème trimestre 2021
1 parking
État : Pré-commercialisation

Descriptif

L'appartement en deuxième étage se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon ensoleillé, d'une chambre avec accès au balcon, et d'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement est livré avec une place de parking.

Caractéristiques détaillées du bien

À propos de ce programme

A Lucé, aux portes de Chartres, face à la gendarmerie et accolée à la boulangerie Feuillette, découvrez la résidence Evergreen, idéale pour une accession à la propriété, grâce à la TVA réduite à 5,5%.
Tous les appartements, accessibles par ascenseur, comprennent une généreuse surface extérieure ainsi qu’un ou deux parkings sécurisés. Evergreen respecte la dernière norme RT2012, garantissant une excellente isolation de votre futur logement, qui bénéficie d’un chauffage individuel par chaudière à condensation dernière génération. L’ensemble vous permettra de réaliser d’importantes économies d’énergie au quotidien.
Vous profiterez de tous les commerces à proximité : boucherie, charcuterie, primeur, pâtisserie, épicerie, presse-tabac, coiffeur, vétérinaire... Vos enfants trouveront des écoles et collèges à proximité. Côté transport, vous apprécierez l’accès rapide au centre-ville, à pied, à vélo ou en bus (ligne 6 ; arrêt Paradis au pied de la résidence).

Pour investir

Obtenez jusqu’à 2 347,41 € de réduction d’impôts chaque année en louant cet appartement

Étude de défiscalisation
+ guide Loi Pinel

Prix détaillé

Prix du bien : 99 990 € TTC (TVA 5,5%) en primo-accession
Prix du parking : 0 € (inclus dans le prix)
Frais d’agence : 0 € (pas de frais d’agence)
Frais d’acte notarié réduits : 3 638 € soit 3.64 % du prix du bien.

En cas d’acquisition de ce bien pour un investissement locatif (classique ou Pinel)
Prix du bien : 113 732 € TTC (TVA à 20%)
Frais d’acte notarié réduits : 3 884 € soit 3.42 % du prix du bien.


*Financez-le à partir de 405 €/mois sans apport sur

Bilan énergétique

Indices en kWhEP/m². an

A ≤ 50

RT 2012

B 50 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450

Plus d’informations

Information complète du bien Trouvez votre bien idéal

À propos de Polyvalence à Chartres

Envie d’habiter du neuf ou d’investir pour bénéficier de réductions d’impôts et de revenus fonciers complémentaires ? L’agence Polyvalence de Chartres sera votre unique interlocuteur dans la région, capable de vous présenter l’ensemble des programmes neufs et de réhabilitation à neuf, de comparer avec vous les opportunités, de vous conseiller objectivement dans vos orientations, de vous apporter une expertise patrimoniale et fiscale afin de confirmer vos choix.

Ouverte du lundi au samedi et située au pied de la nouvelle mairie de Chartres, au 8 rue des Côtes, nos conseillers sont à votre disposition aussi par téléphone au 02.37.27.10.10.

Contacter l’agence Polyvalence de Chartres

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Cuisine et frais de notaire offerts sur la résidence "Les Chênes"
Offre valable sur les lots C007 et C108 pour toute réservation signée avant le 31/01/2020