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Appartement ensoleillé avec balcon sud-est (38,7 m²) Chartres

Programme : Le Domaine des Rives - Appartements - Lot : BB15

38,7 m²
Balcon 4,98 m²
2 pièces
1 chambre
1
1 WC
Livraison au 4ème trimestre 2023
1 parking
État : Future réalisation
Caractéristiques détaillées du bien

À propos de ce programme

Au pied des anciens remparts de la ville de Chartres et au bord de l'Eure, découvrez la résidence Le Domaine des Rives.
Vous profiterez de tous les commerces à proximité : épicerie, presse-tabac, boulangerie, pharmacie, écoles, collège, lycée, vétérinaire, coiffeur, fleuriste, restaurants, théâtre, et cinéma.
Vous pourrez vous balader, entre amis ou en famille, sur les promenades des bords de l'Eure et vous amuser au parc de La Petite Venise.
Côté transport, vous apprécierez l’accès rapide au centre-ville, à pied, à vélo ou en bus.
De plus, vous pourrez rejoindre Paris-Montparnasse en une heure grâce à la gare située à 8 minutes en bus de la résidence.
La résidence profite d'une architecture élégante, et dispose de 4 étages.
Le Domaine des Rives accueille 78 appartements allant du 2 au 4 pièces, répartis sur 2 bâtiments, spacieux et fonctionnels afin de vous offrir tout le confort.
La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie.
Chaque logement bénéficie d’au moins un espace extérieur privatif conçu comme le prolongement de l’habitation : jardin individuel, balcon, ou spacieuse terrasse.
Certains logements profiteront d’une double orientation, synonyme de lumière naturelle, ou auront le privilège d'avoir une vue cathédrale.
Les stationnements se situent en sous-sol, en rez-de-chaussée, et en extérieur.

Pour investir

loi Pinel

Obtenez jusqu’à 3 172,10 € de réduction d’impôts chaque année en louant cet appartement

Étude de défiscalisation
+ guide Loi Pinel

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales

Prix détaillé

Prix du bien : 154 000 €
Prix du parking : 0 € (inclus dans le prix)
Frais d’agence : 0 € (pas de frais d’agence)
Frais d’acte notarié réduits : 4 605 € soit 2,99 % du prix du bien.


*Financez-le à partir de 616 €/mois sans apport sur

Bilan énergétique

Indices en kWhEP/m². an

A ≤ 50

RT 2012

B 50 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450

Plus d’informations

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À propos de Polyvalence à Chartres

Envie d’habiter du neuf ou d’investir pour bénéficier de réductions d’impôts et de revenus fonciers complémentaires ? L’agence Polyvalence de Chartres sera votre unique interlocuteur dans la région, capable de vous présenter l’ensemble des programmes neufs et de réhabilitation à neuf, de comparer avec vous les opportunités, de vous conseiller objectivement dans vos orientations, de vous apporter une expertise patrimoniale et fiscale afin de confirmer vos choix.

Ouverte du lundi au samedi et située au pied de la nouvelle mairie de Chartres, au 8 rue des Côtes, nos conseillers sont à votre disposition aussi par téléphone au 02.37.27.10.10.

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Offre ouverte à toute personne physique majeure, primo-accédante au sens de la règlementation sur le PTZ, résidente en France métropolitaine et y étant fiscalement rattachée, collectant via la cagnotte à minima 1000 € en moins de 60 jours pour la constitution d’un apport visant à l’achat de sa résidence principale. Offre valable uniquement en cas de signature de l’acte de vente, 9 mois après la signature du contrat de réservation, et pour toute cagnotte ouverte entre le 26 avril au 30 juin 2021, portant sur un bien immobilier neuf ou d’un terrain à bâtir à usage de résidence principale.