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Appartement avec suite parentale avec salle d'eau (40,9 m²) Chartres

Programme : Terrasses du Parc - Lot : 333

40,9 m²
Balcon 2,24 m²
2 pièces
1 chambre
1
1 WC
Livraison au 3ème trimestre 2022
1 parking
État : Lancement commercial
Caractéristiques détaillées du bien

À propos de ce programme

À moins de 10 min du cœur de ville, Les Terrasses du Parc s’installent dans un quartier calme et pavillonnaire.
Face à la Chambre de Commerce et de l'Industrie, et à 500 m du centre commercial Carrefour, cette résidence a été imaginée et conçue comme un domaine verdoyant, s’intégrant harmonieusement dans son environnement.
Pour davantage d’intimité, une ceinture végétale entoure ce charmant ensemble résidentiel composé de maisons et d’appartements.
Vous disposez d'un arrêt de bus au pied de la résidence afin de permettre un accès direct au centre-ville et au centre commercial.
Situé à proximité de la rocade qui dessert Chartres et son agglomération, et à 3 min de l'autoroute A11 pour rejoindre Paris, vous profiterez de nombreux commerces aux alentours : salle de sport, tabac, banque, fleuriste, supermarché, pharmacie.
Petits et grands profiteront d’un choix de loisirs avec la Halle Jean Cochet, ou le club de tennis.
Une école élémentaire et une école maternelle se situent à moins de 9 min à pied, et le complexe sportif de la Madeleine ainsi que la zone commerciale de La Madeleine sont à 10 min à pied.
Un collège et et un lycée se trouvent à moins de 4 min en voiture, et le centre aquatique et la patinoire L’Odyssée à 5 min en voiture.
La Gare SNCF se situe à 15 min en voiture et permet de se rendre à Paris Montparnasse en 1h.
Cette résidence est constituée de 81 appartements sur 4 étages chacun, allant du T2 au T4.
Les appartements sont répartis au sein de quatre immeubles à taille humaine.
Les espaces à vivre font la part belle au volume, à la fonctionnalité et au confort, avec des espaces de vie agréables.
En plus d'espaces bien orientés, les appartements sont pour la plupart dotés de beaux espaces extérieurs.
Ils disposent de larges terrasses ou balcons, véritables prolongements du séjour, qui viennent rythmer les façades des différents bâtiments et offrent aux résidents la possibilité de profiter des beaux jours.
Les appartements en attique profitent de superbes terrasses plein-ciel aux volumes généreux dans une ambiance de maisons sur le toit.
La résidence dispose de parkings couverts en rez-de-chaussée.

Pour investir

loi Pinel

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Étude de défiscalisation
+ guide Loi Pinel

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales

Prix détaillé

Prix du bien : 158 000 €
Prix du parking : 0 € (inclus dans le prix)
Frais d’agence : 0 € (pas de frais d’agence)
Frais d’acte notarié réduits : 4 677 € soit 2.96 % du prix du bien.


*Financez-le à partir de 632 €/mois sans apport sur

Bilan énergétique

Indices en kWhEP/m². an

A ≤ 50

RT 2012

B 50 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450

Plus d’informations

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À propos de Polyvalence à Chartres

Envie d’habiter du neuf ou d’investir pour bénéficier de réductions d’impôts et de revenus fonciers complémentaires ? L’agence Polyvalence de Chartres sera votre unique interlocuteur dans la région, capable de vous présenter l’ensemble des programmes neufs et de réhabilitation à neuf, de comparer avec vous les opportunités, de vous conseiller objectivement dans vos orientations, de vous apporter une expertise patrimoniale et fiscale afin de confirmer vos choix.

Ouverte du lundi au samedi et située au pied de la nouvelle mairie de Chartres, au 8 rue des Côtes, nos conseillers sont à votre disposition aussi par téléphone au 02.37.27.10.10.

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