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Studio lumineux avec balcon (37,95 m²) Givors

Option
en cours

Possibilité de créer un coin nuit

Programme : Le Noah - Lot : 308

37,95 m²
Balcon 4,92 m²
1 pièce
1
1 WC
Livraison au 4ème trimestre 2020
1 parking
État : Dernières opportunités

Descriptif

Ce studio situé au troisième étage se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec possibilité de créer un coin nuit donnant sur un balcon, et d'une salle de bain avec toilettes. Le studio est livré avec un parking.

Caractéristiques détaillées du bien

À propos de ce programme

La résidence Le Noah se compose d’un bâtiment sur 4 étages de 53 logements allant du T1 au T4 avec stationnements intérieur et extérieur.
L’ensemble est clair et lumineux avec de nombreuses expositions en balcons ou en terrasses.
Bien rythmées et jouant sur les coloris, les façades sont en harmonie avec le principe urbain de la rue principale.
C’est un bel endroit sans trafic, accueillant et bien arboré.
La résidence se trouve à 5 mn à pied du centre-ville.
Les premiers commerces sont accessibles à partir de 200 m sur la rue Gambetta en direction de la mairie.
Son centre commercial se trouve à 10 mn de la résidence en voiture.
Pour l’éducation il faut parcourir 400 m pour atteindre la première école, les autres se situent à moins de quelques kilomètres au nord de la commune et nécessite l’usage de la voiture ou de transport en commun.
La gare SNCF de Givors se trouve à 1 km de la résidence et permet de rejoindre la gare de Lyon-Part-Dieu en 18 mn.
Givors est une croisée de territoires au fil de l’eau, située à 20 mn de Lyon, ou encore à 10 mn de Vienne, la ville bénéficie d’important accès autoroutiers et ferroviaires.

Pour investir

loi Pinel

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Étude de défiscalisation
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Prix détaillé

Prix du bien : 171 000 €
Prix du parking : 0 € (inclus dans le prix)
Frais d’agence : 0 € (pas de frais d’agence)
Frais d’acte notarié réduits : 4 910 € soit 2.87 % du prix du bien.


*Financez-le à partir de 684 €/mois sans apport sur

Bilan énergétique

Indices en kWhEP/m². an

A ≤ 50

RT 2012

B 50 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450

Plus d’informations

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À propos de Polyvalence à Chartres

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Ouverte du lundi au samedi et située au pied de la nouvelle mairie de Chartres, au 8 rue des Côtes, nos conseillers sont à votre disposition aussi par téléphone au 02.37.27.10.10.

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