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Studio plein sud idéal pour investisseur (31,25 m²) Chartres

Réservé

Au 2ème étage avec grand balcon

Programme : Les Ormes - Lot : A207

31,25 m²
Balcon 7,27 m²
1 pièce
1
Livraison au 2ème trimestre 2020
1 parking
État : Travaux en cours

Descriptif

Studio situé au 2ème étage exposé plein Sud comprenant un balcon. Il se compose d'une belle pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est livré avec une place de parking extérieure.

Caractéristiques détaillées du bien

À propos de ce programme

Entre oxygénation naturelle du parc du conservatoire des Ormes, et modernité par ces prestations de qualité aux portes du vieux Chartres et à 5min de la gare.

La résidence Les Ormes se niche dans l'impasse de la Croix-Jumelin et impose un style contemporain respectueux de l'histoire du site en adéquation parfaite avec la beauté originelle de cet espace protégé. La résidence se trouve au cœur du Domaine de la Croix-Jumelin qui est entièrement sécurisée avec deux accès par portail automatiques donnant sur une voie privée du site. Ces jeunes habitants profiteront en cœur d'îlot d'une aire de jeu pour enfants et tous découvriront la chance de résider à la lisière d'un espace boisé éco-responsable et protégé. Les vues sur la Cathédrale depuis les appartements y seront exceptionnelles.
La résidence des Ormes prend en effet sa place à deux pas de la place Drouaise bénéficiant de tous les commerces de proximités souhaitables.

Le calme d'un écrin de verdure à l'abri des nuisances, et le confort du neuf à proximité du centre-ville.

Côté stationnement, chaque appartement dispose d'un parking en sous-sol, et la résidence d'un parking visiteurs.

Pour investir

Obtenez jusqu’à 2 612,26 € de réduction d’impôts chaque année en louant cet appartement

Étude de défiscalisation
+ guide Loi Pinel

Prix détaillé

Prix du bien : 126 500 €
Prix du parking : 0 € (inclus dans le prix)
Frais d’agence : 0 € (pas de frais d’agence)
Frais d’acte notarié réduits : 4 113 € soit 3.25 % du prix du bien.


*Financez-le à partir de 530 €/mois sans apport sur

Bilan énergétique

Indices en kWhEP/m². an

A ≤ 50

RT 2012

B 50 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450

Plus d’information

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À propos de Polyvalence à Chartres

Envie d’habiter du neuf ou d’investir pour bénéficier de réductions d’impôts et de revenus fonciers complémentaires, l’agence Polyvalence de Chartres sera votre unique interlocuteur dans la région, capable de vous présenter l’ensemble des programmes neufs et de réhabilitation à neuf, de comparer avec vous les opportunités, de vous conseiller objectivement dans vos orientations, de vous apporter une expertise patrimoniale et fiscale afin de confirmer vos choix.

Ouverte du lundi au samedi & située au pied de la nouvelle mairie de Chartres, au 8 rue des Côtes, nos conseillers sont à votre disposition aussi par téléphone au 02.37.27.10.10.

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