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Idéal Pinel avec jardin plein sud (30,40 m²) Chartres

Réservé

Belle pièce de vie de 25m2 donnant sur le jardin avec une terrasse

Programme : Les Ormes - Lot : A007

30,40 m²
Jardin 23,64 m²
Terrasse 5,73 m²
1 pièce
1
1 WC
Livraison au 2ème trimestre 2020
1 parking

Descriptif

Studio situé en rez-de-jardin, exposé Sud et comprenant un jardin avec terrasse. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est livré avec une place de parking extérieure.

Caractéristiques détaillées du bien

À propos de ce programme

" Les Ormes " désigne la seconde résidence du Domaine de la Croix-Jumelin qui est entièrement tournée sur le patrimoine végétal protégé sur lequel les appartements sont tournés afin d'en profiter au mieux.

Entre oxygénation naturelle du parc du conservatoire des Ormes, et modernité par ces prestations de qualité aux portes du vieux Chartres et à 5min de la gare.

La résidence des Ormes prend en effet sa place à deux pas de la place Drouaise bénéficiant de tous les commerces de proximités souhaitables.

Le calme d'un écrin de verdure à l'abri des nuisances, et le confort du neuf à proximité du centre-ville.

Entièrement sécurisée avec ses voies privatives, ces jeunes habitants profiteront en cœur d'îlot d'une aire de jeu pour enfants et tous découvriront la chance de résider à la lisière d'un espace boisé écoresponsable et protégé.

La résidence Les Ormes se niche dans l'impasse de la Croix-Jumelin et impose un style contemporain respectueux de l'histoire du site en adéquation parfaite avec la beauté originelle de cet espace protégé. La résidence se trouve au cœur du Domaine de la Croix-Jumelin qui est entièrement sécurisée avec deux accès par portail automatiques donnant sur une voie privée du site. Les vues sur la Cathédrale depuis les appartements y seront exceptionnelles.

Les appartements entourés de larges balcons et terrasses offrent une touche de raffinement incomparable. La norme RT 2012 donne de la rigueur à une isolation thermique de qualité, les menuiseries sont en PVC avec double vitrage, dans le respect d'un site environnemental d'exception. L'ensemble des volets roulants sont motorisés. Large gamme de choix de carrelages et parquets pour composer votre future habitation.
Côté stationnement chaque appartement dispose d'un parking en sous-sol, et la résidence d'un parking visiteurs.

Pour investir

Obtenez jusqu’à 2 498,24 € de réduction d’impôts chaque année en louant cet appartement

Étude de défiscalisation
+ guide Loi Pinel

Prix détaillé

Prix du bien : 120 900 €
Prix du parking : 0 € (inclus dans le prix)
Frais d’agence : 0 € (pas de frais d’agence)
Frais d’acte notarié réduits : 4 012 € soit 3.32 % du prix du bien.

*Financez-le à partir de €/mois sans apport sur

Bilan énergétique

Indices en kWhEP/m². an

A ≤ 50

RT 2012

B 50 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450

Plus d’information

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À propos de Polyvalence à Chartres

Envie d’habiter du neuf ou d’investir pour bénéficier de réductions d’impôts et de revenus fonciers complémentaires, l’agence Polyvalence de Chartres sera votre unique interlocuteur dans la région, capable de vous présenter l’ensemble des programmes neufs et de réhabilitation à neuf, de comparer avec vous les opportunités, de vous conseiller objectivement dans vos orientations, de vous apporter une expertise patrimoniale et fiscale afin de confirmer vos choix.

Ouverte du lundi au samedi & située au pied de la nouvelle mairie de Chartres, au 8 rue des Côtes, nos conseillers sont à votre disposition aussi par téléphone au 02.37.27.10.10.

Contacter l’agence Polyvalence de Chartres

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Une cuisine offerte & Jusqu'à 3000€ de remise pour les 5 prochaines réservations (remise sur le prix indiqué) sur le 32 AVENUE de Lucé
Remise de 3000€ TTC en TVA à 20% sur les T3 pour les 5 prochains réservataires, puis 2500€ sur les T2/3, et 2000€ sur les T2 (remise sur le prix indiqué) & si la réservation est sur la phase A alors la cuisine est offerte en plus