Retour à la recherche

Dernier étage en triple exposition avec terrasse (54,20 m²) Toulon

Séjour et chambre avec accès à la terrasse

Programme : 24 avenue Victor Clappier - Lot : 5A

54,20 m²
Terrasse 10,50 m²
2 pièces
1 chambre
1
1 WC
Livraison au 4ème trimestre 2022
État : Future réalisation

Descriptif

L'appartement se situe au dernier étage et se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse, d'une chambre avec accès à la terrasse et de nombreux placards, d'une salle d'eau, d'un placard et de WC séparés.

Caractéristiques détaillées du bien

À propos de ce programme

Immeuble réhabilité en Déficit Foncier dont les travaux représentent en moyenne 71% de l'investissement.
15 appartements du T1 au T2 avec balcon et terrasse tropézienne, sur 5 étages.
Un immeuble de style haussmannien en plein cœur de ville.
Le bâtiment bénéficie d’un emplacement exceptionnel et présente d’élégants atouts architecturaux : façade en pierre de taille, ferronneries, volets persiennés en bois, encadrement de fenêtres en pierres moulurées, verrière offrant de la luminosité dans les parties communes.
À proximité immédiate des commerces et des équipements publics.
À 2 min de la Place de la Liberté, du centre ancien rénové, de l’Opéra, à 5 min de la gare, et à 8 min du port de plaisance et du Jardin Alexandre 1er.
Située entre mer et montagnes, la capitale économique du Var bénéficie de nombreux atouts naturels, à commencer par un cadre de vie ensoleillé toute l’année.

Pour investir

Obtenez jusqu’à 187 704,67 € de réduction d'impôts sur vos revenus fonciers en louant cet appartement en ayant un Taux Marginal d'Imposition de 45%

Recevoir une étude de défiscalisation personnalisée avec le guide du Déficit foncier

Prix détaillé

Prix du bien : 396 500 €
Frais d’agence : 0 € (pas de frais d’agence)
Frais d’acte notarié réduits : 8 366 € soit 2.11 % du prix du bien.


*Financez-le à partir de 1 586 €/mois sans apport sur

Bilan énergétique

Indices en kWhEP/m². an

A ≤ 50

RT 2012

B 50 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450

Plus d’informations

Information complète du bien Trouvez votre bien idéal

À propos de Polyvalence à Chartres

Envie d’habiter du neuf ou d’investir pour bénéficier de réductions d’impôts et de revenus fonciers complémentaires ? L’agence Polyvalence de Chartres sera votre unique interlocuteur dans la région, capable de vous présenter l’ensemble des programmes neufs et de réhabilitation à neuf, de comparer avec vous les opportunités, de vous conseiller objectivement dans vos orientations, de vous apporter une expertise patrimoniale et fiscale afin de confirmer vos choix.

Ouverte du lundi au samedi et située au pied de la nouvelle mairie de Chartres, au 8 rue des Côtes, nos conseillers sont à votre disposition aussi par téléphone au 02.37.27.10.10.

Contacter l’agence Polyvalence de Chartres

Voir tous les biens du programme
Information complète du bien
Demande de rappel Demande de rappel
Cuisine équipée offerte* + Frais de notaire offerts sur tous les lots Voir le programme
*pour les T3 et les T4