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Appartement traversant avec balcon exposé ouest (51,52 m²) Aix-les-Bains

Option
en cours

Programme : Confidence Urbaine - Lot : A124 PLS

51,52 m²
Balcon 5,09 m²
2 pièces
1 chambre
1
1 WC
Livraison au 4ème trimestre 2021
1 parking
État : Nouvelle réalisation
Caractéristiques détaillées du bien

À propos de ce programme

Découvrez Confidence Urbaine à Aix-les-Bains, résidence intimiste à l'architecture contemporaine.
Aix-les-Bains, troisième ville thermale de France, est idéalement située pour en faire le territoire de l'art de vivre grâce à la Riviera des Alpes, et d'un environnement verdoyant surplombé par la célèbre Dent du Chat.
Desservie par de grands axes routiers et des infrastructures ferroviaires, vous êtes à deux pas de Chambéry, à moins d'une heure de Genève et Lyon.
Vivre à Aix-les-Bains, c'est bénéficier d’une qualité de vie proche de la nature et profiter de toute la variété d'activités proposées (baignade, voile, aviron, ski de fond, ski alpin…).
La résidence s'implante dans l'un des secteurs des plus prisés, tout proche de la gare, du Lac du Bourget et du centre-ville historique.
Un ensemble de 3 bâtiments de 3 étages seulement qui s’intégre parfaitement à son environnement.
Composée de 45 logements allant du studio au 4 pièces, les appartements sont spacieux et dotés d’aménagements fonctionnels et de belles finitions pour un lieu de vie optimisés.
Pensé comme un prolongement des pièces de vie, chaque logement possède un espace extérieur, balcon ou jardin, pour profiter des beaux jours en toute intimité.
De plus, Confidence Urbaine dispose de deux niveaux de parking dont un souterrain.
Vous pouvez également bénéficier de prestations de qualité telles que : volets roulants motorisés à commande éléctrique dans les séjours, faïence murale dans les salles d'eau et les salles de bain, boîte à colis connectée.

Pour investir

loi Pinel

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Étude de défiscalisation
+ guide Loi Pinel

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales

Prix détaillé

Prix du bien : 161 000 €
Prix du parking : 0 € (inclus dans le prix)
Frais d’agence : 0 € (pas de frais d’agence)
Frais d’acte notarié réduits : 4 731 € soit 2.94 % du prix du bien.


*Financez-le à partir de 644 €/mois sans apport sur

Bilan énergétique

Indices en kWhEP/m². an

A ≤ 50

RT 2012

B 50 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450

Plus d’informations

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À propos de Polyvalence à Chartres

Envie d’habiter du neuf ou d’investir pour bénéficier de réductions d’impôts et de revenus fonciers complémentaires ? L’agence Polyvalence de Chartres sera votre unique interlocuteur dans la région, capable de vous présenter l’ensemble des programmes neufs et de réhabilitation à neuf, de comparer avec vous les opportunités, de vous conseiller objectivement dans vos orientations, de vous apporter une expertise patrimoniale et fiscale afin de confirmer vos choix.

Ouverte du lundi au samedi et située au pied de la nouvelle mairie de Chartres, au 8 rue des Côtes, nos conseillers sont à votre disposition aussi par téléphone au 02.37.27.10.10.

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